(Haber-Fotoğraf Fatih Kılıç – Mustafa Işık)
Tokat’ta inşaat sektörünün gelişimine katkı sunmak, özellikle kentsel dönüşüm sürecinin sağlıklı, güvenli ve sürdürülebilir şekilde ilerlemesini desteklemek amacıyla Tokat Mimarlar Odası öncülüğünde, Tokat Ticaret ve Sanayi Odası, Tokat İnşaat Mühendisleri Odası, Tokat MÜSİAD ve TOKATSİAD iş birliğiyle Mimari Çalıştay tertip edilmişti. 08 Temmuz’da başlayıp 22 Temmuz’da sonuçlanan çalıştayın Sonuç Raporu hazırlandı.
MİMARİ ÇALIŞTAY RAPORU BELEDİYEYE SUNULDU
Mimari çalıştayın sonuç raporu tertip eden heyet tarafından Tokat Belediye Başkanı Mehmet Kemal Yazıcıoğlu’na makam ziyaretiyle teslim edildi. Ardından da TSO Meclis Salonu’ndaki basın toplantısıyla kamuoyuna duyuruldu. Mimarlar Odası Tokat Şubesi Başkanı Ercan Poyraz, TSO Başkanı Fatih Gökdere, İnşaat Mühendisleri Odası Tokat Şubesi Başkanı Mustafa Türker toplantı için hazır bulunurken MÜSİAD Tokat Şubesi Başkanı İhsan Misafir ve TOKATSİAD Başkanı Ozan Gürgünoğlu’nun mazeretleri nedeniyle katılamadıkları belirtildi.
VATANDAŞA DAYANIKLI VE KONFORLU YAŞAM ALANLARI ÜRETİLSİN
Tokat Mimarlar Odası Başkanı Ercan Poyraz, TSO Başkanı Fatih Gökdere ve İnş. Müh. Mustafa Türker Tokat’ta inşaat sektöründe durağanlaşma olduğunu vurgularken, kentsel dönüşümün göz ardı edilemez bir gereklilik olarak Tokat’ta planlamayı ve icraatı beklediğini dile getirdiler. 08 Temmuz’da başlayıp 22 Temmuz’da son bulan Çalıştayı tertip etme amaçlarından söz ettikten sonra hazırlanan raporu Tokat Belediye Başkanı Mehmet Kemal Yazıcıoğlu’na sunduklarını, Onun bu çalıştayı desteklediğini, ortaya çıkan raporu aynı zamanda Tokat Belediyesi Meclisi’nde İmardan sorumlu Meclis Üyelerine de anlatacaklarını belirttiler. Tokat’ta vatandaşların dayanıklı, ekonomik ve konforlu yaşam alanlarına kavuşmasını dilediler. Sonrasında ortaya çıkan rapor okundu.
TOKAT’TA İNŞAAT SEKTÖRÜ VE KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇİN NELER ÖNERİLİYOR?
İşte hazırlanan rapor şu şekilde oldu:
“Şehrimizde kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak, ekonomik ömrünü tamamlamış ve mevcut yapı stokunun yaklaşık %70’ini oluşturan riskli ve güvensiz yapıların dönüşümünü sağlamak, aynı zamanda inşaat sektöründe yaşanan durgunluğun aşılmasına katkıda bulunmak amacıyla, Mimarlar Odası öncülüğünde 8 Temmuz 2026 tarihinde beş sivil toplum kuruluşunun katılımıyla Mimari Çalıştay düzenlenmiştir.
Çalıştaya Mimarlar Odası’nın yanı sıra Tokat Ticaret ve Sanayi Odası, Tokat MÜSİAD, Tokat İnşaat Mühendisleri Odası ve TOKSİAD temsilcileri katılım sağlamıştır.
Yoğun gündem kapsamında birçok konu değerlendirilmiş; ancak şehrimizin öncelikli ihtiyaçları dikkate alınarak çözüm üretme sürecini hızlandırmak amacıyla önerilerin üç ana başlık altında toplanarak ilgili idarelere sunulmasının uygun olacağı kanaatine varılmıştır.
Çalıştayda; şehrimizin yapılaşma süreci, kentsel dönüşüm uygulamaları, inşaat sektörünün mevcut sorunları ve çözüm önerileri tüm paydaşların katkılarıyla kapsamlı şekilde ele alınmıştır. Ortak akıl ve iş birliği anlayışıyla gerçekleştirilen bu çalıştayın, şehrimizin geleceğine, güvenli yapılaşmaya ve inşaat sektörünün gelişimine önemli katkılar sağlayacağına olan inancımız tamdır.
Çalıştay Sonuçları
1. Deprem Güvenliği ve Açık Çıkma Uygulamaları
Şehrimizin Kuzey Anadolu Fay Hattı üzerinde bulunması nedeniyle, ülke genelinde uygulanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin yerel koşullar dikkate alınarak değerlendirilmesi gerektiği görüşü benimsenmiştir.
Mevcut emsal ve KAKS hesaplama sistemi, kapalı konsollar ile büyük açıklıklı balkon çözümlerini zorunlu hâle getirmektedir.Bu durum ise yapıların deprem performansı açısından ilave risk oluşturmaktadır.
Bu kapsamda;
* Yapı yaklaşma mesafeleri ihlal edilmeksizin balkon köşelerinde taşıyıcı kolon kullanımına imkân tanınması,
* Zemin katlarda, yapı yaklaşma mesafeleri korunmak şartıyla balkon yapılmasına izin verilmesi,
Görüşü benimsemiştir.
Pandemi sonrasında değişen yaşam alışkanlıkları doğrultusunda yarı açık yaşam alanları konut tercihinde önemli bir kriter hâline gelmiştir. Balkonların yalnızca konsol sistemiyle çözülmesi yerine köşe kolonlarla desteklenmesi, hem kullanıcı ihtiyaçlarını karşılayacak hem de yapıların deprem güvenliğini artıracaktır.
2. Ortak Alanların Mekânsal Kalitesinin Artırılması
Mevcut emsal hesaplama sistemi nedeniyle bina giriş holleri ve ortak kullanım alanları maalesef mümkün olan en küçük ölçülerde planlanmaktadır. Oysa bina girişleri, kullanıcıların yapı ile ilk temas ettiği alanlar olup mekânsal kaliteyi doğrudan etkilemektedir.
Benzer şekilde, zemin katta engelli erişimi için zorunlu olan 150 cm koridor genişliği üst katlarda uygulanamamakta; bu alanların emsale dâhil edilmesi nedeniyle kat holleri çoğunlukla minimum ölçü olan, 120 cm genişliğinde planlanmaktadır.
Bu doğrultuda;
* Bina giriş hollerinin emsal dışı bırakılması,
* Merdiven kol genişlikleri ile kat hollerinin sedye taşınması, engelli erişimi ve kullanım konforu dikkate alınarak en az 140 cm genişliğinde planlanmasının teşvik edilmesi,
* Bu alanların emsal harici değerlendirilerek %30 ortak alan hesabı içerisinde yer alması uygun görülmüştür.
3. Ada Bazlı Kentsel Dönüşümün Teşvik Edilmesi
Şehrimizdeki yapı stokunun önemli bir bölümü bitişik ve blok nizam yapılaşmadan oluşmaktadır. Bu alanlarda parsel bazlı dönüşüm yerine ada bazlı dönüşüm modellerinin teşvik edilmesinin, daha sağlıklı, planlı ve sürdürülebilir şehirleşmeye önemli katkılar sağlayacağı değerlendirilmiştir.
Ayrıca, şehir estetiğine katkı sunacak ve dönüşüm projelerini teşvik edecek uygulamalardan biri olarak mansard çatı uygulamalarının yeniden değerlendirilmesi ve gündeme alınması önerilmiştir. Çalıştay sonucunda ortaya konulan bu önerilerin; kentsel dönüşüm sürecinin hızlanmasına, deprem güvenliğinin artırılmasına, mimari kalitenin ve yaşam konforunun yükseltilmesine, aynı zamanda inşaat sektörünün yeniden canlanmasına önemli katkılar sağlayacağına inanıyoruz.
Bu kapsamda, 27 Temmuz 2026 tarihinde Tokat Belediye Başkanımız Sayın Kemal Yazıcıoğlu ile çalıştay raporumuza ilişkin verimli ve yapıcı bir görüşme gerçekleştirdik. Sayın Başkanımız, kentsel dönüşümün önünü açacak, inşaat sektörünü destekleyecek ve çalıştayda dile getirilen önerilerin değerlendirilmesi noktasında belediye olarak gerekli katkıyı sunmaya hazır olduklarını ifade etmiştir.
Yapıcı yaklaşımı ve destekleri dolayısıyla Sayın Belediye Başkanımız Kemal Yazıcıoğlu’na teşekkür ediyor; çalıştayımızda ortaya konulan önerilerin şehrimiz, hemşehrilerimiz ve geleceğimiz adına hayırlı sonuçlar doğurmasını temenni ediyoruz.”
GAZETECİ FATİH KILIÇ’IN DEĞERLENDİRMESİ
Mimari Çalıştay sonuç raporunun açıklandığı toplantıya katılan gazeteciler arasındaki Fatih Kılıç, konuya dair sosyal mecrasında bir paylaşımda bulundu. Konunun önemine dikkat çekti ve şu notu bıraktı:
TOKAT'TA KENTSEL DÖNÜŞÜM ve İNŞAAT SEKTÖRÜNÜN DURUMUNU VE GELECEĞİNİ İLGİLENDİREN DEĞERLİ BİR ÇALIŞMA...
* Tokat'ta inşaat sektörünün durağanlaştığı bir dönemdeyiz. Sektörü hareketlendirecek icra olsun diye önemli bir çalıştay yapıldı.
* Tokat Mimarlar Odası, Tokat İnşaat Mühendisleri Odası, Tokat Ticaret ve Sanayi Odası, Tokat Müsiad ve Tokat Sanayici İş Adamları Derneği işbirliği ile yapılan çalıştayın raporu, Tokat Belediyesine iletildi.
* Tokat Belediye Başkanı Mehmet Kemal Yazıcıoğlu, çalıştayı önemsediğini vurguladı.
* Başkanlar bugün basın toplantısı ile çalıştay raporunu anlattılar. Dikkate değer açıklamalar oldu.
* Şunu vurgulamakta yarar var bir yerleşim alanında mühendis ilminin hakkını verirse, müteahhit nitelikli, konforlu ve ilme, emeğe uygun bina üretmenin niyetlisi olunca, idare de hakkıyla, hukukuyla kontrol ve gelişime garantör olunca çok güzel icraatlar ortaya çıkar.
* Şimdi Tokat için bu niyet var. İnşallah icraata yansır. Dayanıklı, estetik, kullanım konforlu ve gayet ekonomik bir inşaat süreci yaşanır, kentsel dönüşüm sağlanır.
* Takipteyiz.
