- Şehrimizin hatırlandığı kadarıyla ilk imar planı 1948 yılında yapılmıştır. Müellifi Prof. Kemal Arlı ile Yardımcısı Doç. Gündüz ÖZDEŞ’tir.

- Bu plana göre Sol sahil sulma kanalı esas alınarak uzunburundan başlamak üzere, Yeşilırmağa, Sanayi sitesi dahil komple “YAPI YASAĞI” “AFET bölgesi olarak ayrılmıştır”

- 1967 yılında ise şehir imar planımızı 1948 de Yardımcısı olan Prof. Gündüz ÖZDEŞ hazırlamıştır.

- 1967 İmar Planının halihazıra, yapılaşmaya, kadastro duruma uygun olmadığı yönünde yoğun şikayetlenmeler olmuştur.

- 1967 İmar Planı ile bir önceki planda Yapı Yasağı, afet bölgesi olarak tanımlanan saha yapılaşmaya açılmıştır.

- Şehrimiz 1. Derece deprem kuşağı içerisindedir.

- 1935 yılındaki Erzincan-Reşadiye-Niksar-Erbaa depremi sırasında şehrimiz de mevcut olan; üç beton binanında yerle bir olduğu devamlı anlatılır.

- 6785 Sayılı eski imar konumuna göre Belediye Meclislerince kabul edilen değişiklik tekliflerini İmar ve İskan Bakanlığı’nın onayına tabi idi. Gönderilen onlarca değişiklikten sadece kamu yararı için teklif edilenler tastik edilmekte diğer özel talepler iman bütünlüğünü esaslarını bozucu nitelikte görülerek ret edilmekteydi.

- 1984 yılında çıkarılan 3194 Sayılı İmar Kanunun 8.’inci maddesi ile İmar Planları yapma, yaptırma, değiştirme yetkileri Belediye Meclislerine verilmiştir.

- Şehrimizin bugünkü İmar Planını değerlendirecek olursak 2005’te revizyon yapılmış, 2013’te yeni bir revizyon daha yapılmış. Buna karşın 2013’te ayrıca da yüze yakın planda da İmar Planı değişikliğe uğramıştır.

- İmar Planı plan olmaktan çoktan çıkarılmış yönetmeliklere ve mevcuatına aykırı olarak binlerce değişiklik kararı alınmış ve uygulanmıştır. Akibet ortadadır.

- İmar planları hazırlanıp yürürlüğe girdikten sonra elli yıllar yüzyıllar korunması uygulanması gereken planlar olmasına rağmen, günümüzde hala Belediye Meclislerince yapılan toplantıların ana gündemini teşkil ediyor.

- Bu sistemle plan plan olmaktan çıkarılmış keyfe keder isteğe göre düzenlenebilir duruma düşürülmüştür.

- Şehrimizin gelişmesi, imarı için çok iyi değerlendirmeler ve tesbitler yapılarak uygulanabilir yeni bir İmar Planı kaçınılmaz durumdadır.

- Belediye yönetimimizin açıklanan nedenlerle; Yen bir şehir imar palanı yaptırarak, şehrin geleceğinin teknik ve bilimsel bi plana kavuşturulması olmalıdır. Kentsel Dönüşüm yeni yerler alanlarına imkan verilmeli.

- Aksi halde her ay toplanan Belediye Meclisi’nin rutin gündem maddesi İmar Planı değişiklikleri olmaya devam edecek. Yanlışlar üzerine yanlışlar eklenecektir.

- Şehrimizin imar sorunu kökten, kalıcı bir şekilde yeniden çözülmelidir.

Sevgi ve saygılarımla.