Tüm Emlak Danışmanları Birliği Erbaa İlçe Başkanı Cevat Şenol, ilçede emlak sektörünün en büyük sorunu haline gelen kayıt dışı faaliyetlerle mücadele için kapsamlı bir "Güvenli Ticaret Seferberliği" başlattıklarını duyurdu. Şenol, yaptığı yazılı basın açıklamasında, "Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi" olmayan, vergi kaydı bulunmayan, ofis ve personel gibi mesleki sorumlulukları üstlenmeyen ve kamuoyunda "ayakçı" olarak tabir edilen kişilerle mücadelenin artık en üst seviyeye çıkarıldığını ilan etti. Bu gayri resmi yapıların hem devletin vergi gelirlerini olumsuz etkilediğini, hem de vatandaşları yanlış yönlendirerek telafisi güç maddi ve manevi zararlara yol açtığının altını çizdi.
Vatandaşlara: "Birikimlerinizi Emanet Etmeyin"
Başkan Şenol, vatandaşlara yönelik açık çağrısında, gayrimenkulün hayat boyu birikimleri temsil ettiğini hatırlatarak, "Ömrünüz boyunca yaptığınız birikimleri, sadece bir telefon rehberi ve bir çanta ile sokakta, kahvehanelerde iş takibi yapan kişilere emanet etmeyiniz. Gayrimenkul alırken veya satarken mutlaka danışmanınızın Yetki Belgesi'ni sorgulayınız. Bu belge, danışmanın gerekli eğitimleri aldığını, meslek kurallarına tabi olduğunu ve yasal sorumlulukları bulunduğunu gösteren en temel güvencedir. Belgesi olmayan, vergi ödemeyen ve bir meslek kuruluşuna bağlı olmayan kişilerle yapılan her işlem, alıcı veya satıcı için büyük bir risk taşımaktadır; dolandırıcılıktan tapu problemlerine kadar birçok mağduriyetle sonuçlanabilir." sözleriyle uyarılarda bulundu.
Denetim ve İhbar Mekanizması Aktif Edildi
Mücadelenin pratik ayağına ilişkin önemli bilgiler paylaşan Şenol, Birlik olarak Erbaa'daki tüm kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerini mercek altına aldıklarını belirtti. İlgili kamu kurumları, Tokat Ticaret İl Müdürlüğü ve Maliye İl Müdürlüğü ile tam koordinasyon içinde çalışacaklarını ifade etti. Bu kapsamda, internet sitelerinde ve çeşitli platformlarda kayıt dışı ilan veren, gayrimenkul aracılığı yaparak haksız kazanç sağlayan her birey hakkında gerekli yasal işlemlerin başlatılmasını bizzat takip edeceklerini vurguladı. Şenol, "Artık kimsenin Erbaa halkının güvenini suistimal etmesine, aracılık ettiği işlemlerde taşınmaz hukukuna aykırı işlere göz yumarak vatandaşlarımızı mağdur etmesine ve meslektaşlarımızın emeğini çalmasına müsaade etmeyeceğiz. İhbar mekanizmamız tamamen aktif durumdadır." dedi.
"Mesleğin İtibarını Korumak Temel Görev"
Açıklamasının son bölümünde mesleki onur ve itibara dikkat çeken Şenol, "Bizler, eğitimini almış, sertifikasını cebine koymuş, vergisini veren, ofisini açıp personeli ile istihdam sağlayan ve yasal sorumluluklarının tamamını yerine getiren profesyonelleriz. Erbaa'nın hak ettiği şeffaf, güvenilir ve sağlıklı işleyen bir emlak piyasasını tesis etmek bizim en temel görevimizdir. Kayıt dışı faaliyet gösterenlerin değil, dürüst, belgeli ve ilçe ekonomisine katkı sağlayan esnafın yanında durmaya devam edeceğiz. Bu seferberlik, sadece meslektaşlarımız için değil, tüm Erbaa halkı için daha güvenli bir gayrimenkul alım-satım ortamı oluşturma hedefimizin bir yansımasıdır." ifadelerini kullanarak sözlerini tamamladı.
