- Şehrimiz İmar Planında revizyon çalışmalarının yapıldığı haberleri yerel basınımızda yer alıyor.
- Belediye idaresi; öneri ve düşüncelerin paylaşılmasını, konunun kamuoyunca değerlendirilmesini istiyor.
- Şehir İmar Palanları, Nazım İmar Palanı, Uygulama İmar Planı Revizyon İmar Palanı, ilave imar planı, uygulama imar planı, mevzii imar planlarından oluşmaktadır. 3194 Sayılı İmar Kanunu bu yetkileri Belediyelere vermiştir.
- Şehir İmar Planlarının yaptırılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmeliğin öngördüğü şekil ve şartlarla yerine getirilmesini zorunlu kılmaktadır.
- İmar revizyon çalışmalarının öncelikle Oğulbeyden başlayarak Örtmeliönü, Ali Mezarlığı, Dokuz Taşları takiben Yolbaşı Camiine kadar olan kesim arasında; Diğer taraftada Kale eteğinden başlayarak Tıp Fakültesi Hastanesine kadar olan alanda çalışmaların devam ettiği bildirilmektedir.
- Şehrimizde uygulamaya en elverişli sahalar tesbit edilmiş gözükmektedir.
- Mülkiyet sahiplerinin rızasını gerektirecek, düzenlemelerin; İmar planlarının yapılması ve değiştirilmesine ait esaslara dair yönetmeliğe uyulması uygulamayı kolaylaştıracaktır.
- Sadece; eski ahşap binalar yıkılsın yerine çok katlı betonarme binalar yapılsınla çözüm getirilmiş olmaz.
- İmar revizyonunda; parsel bazında değişikliklerden özenle kaçınılmalıdır. Mevcut uygulamalarında hemşehrimiz arasında farklı düşünceler oluşturmaktadır.
- En küçük değişiklik oda bazında olmalı, aynı güzergahta mülkiyet sahiplerine farklı imkanlar yaratılmamalıdır.
- Genellik, eşitlik sağlanmalı, birilerine rant farklılıkları yaratılmamalıdır.
- İmar revizyonu, sadece kart artırımı değildir.
- Verilecek katların getireceği nüfusa göre; yollar genişletilecek, yeşil alanlar, sosyal alanlar, her türlü ihtiyaçları karşılayacak donatılar yerleştirilecektir.
- Güzergahlar boyunca, her türlü, içme suyu, kanalizasyon, elektrik, telefon, doğalgaz şebekeleri, yeni ihtiyacı karşılayacak şekilde büyütülüp genişletilecektir. Alt yapı yeniden yapılacaktır.
- Bu gerekler yönetmeliğinin 8nci maddesinde 14 bölüm olarak açıklanmaktadır.
- Bu revizyon çalışmaları yapılırken diğer ilgili kamu kurumlarınında görüş ve önerilerinin alınması gereği vardır.
- Behzat Bulvarının G.O.P Bulvarına altarnatif olamayacağı daha şimdiden bellidir. Planlar uzun yıllara hitap ettiğinden Behzat Bulvarınında paralel üçüncü bir kolektör caddeye önemle ihtiyaç vardır. Karşı kesimdede altarnatif cadde ihtas edilmelidir. İmkan bulunmuyorsa Behzat Bulvarıda dahil edilmeli gerçek bir bulvar genişliğine kavuşturulmalıdır.
- İmar revizyonunun sadece kat artırımı, rant sağlama aracı olmadığı gerçeğide peşinen kabullenilmeli, yönetmelik esaslarına harfiyen uyulmalıdır.
- Farklı uygulamalar birçok davalarıda beraberinde getirecek kamu oyunda hoş karşılanmayacaktır.
Sevgi ve saygılarımla.
