Eroğlu, yaptığı açıklamada, gayrimenkul sektöründe bazı mal sahipleri tarafından belirlenen kira bedellerinin hem vatandaşları hem de sektörde faaliyet gösteren yetkili emlak işletmelerini ciddi şekilde zor durumda bıraktığını ifade etti. Serbest piyasa koşullarının yanlış ve denetimsiz şekilde uygulanmasının artışlara neden olduğunu vurgulayan Eroğlu, bu durumun toplumun geniş kesimlerinde mağduriyet yarattığını dile getirdi.
BAŞKAN DİLEK EROĞLU, “FİYAT BELİRLEME YETKİSİ UZMANLARA VERİLMELİ”
Sektördeki mevcut yapının sağlıklı bir temele oturması için düzenleme yapılması gerektiğini savunan Eroğlu, “Son dönemlerde emlak sektöründe yaşanan kontrolsüz ve haksız fiyat artışları, özellikle bazı mal sahipleri tarafından rayiç değerlerin çok üzerinde belirlenen satış ve kira bedelleri nedeniyle hem vatandaşlarımızı hem de sektörde faaliyet gösteren yetkili emlak işletmelerini ciddi şekilde zor durumda bırakmaktadır. Serbest piyasa koşullarının yanlış ve denetimsiz şekilde uygulanması, gayrimenkul fiyatlarında spekülatif artışlara neden olmuş; bu durum barınma ihtiyacının karşılanmasını güçleştirirken ekonomik dengeleri de olumsuz etkilemeye başlamıştır. Konut ve iş yeri fiyatlarında oluşan bu düzensizlikler, toplumun geniş kesimlerinde mağduriyet yaratmaktadır. Bu doğrultuda emlak sektöründe mevcut serbest piyasa uygulamasının yeniden değerlendirilmesi ve belirli düzenlemelerle sınırlandırılması gerektiğine inanıyoruz. Serbest piyasa anlayışının kontrolsüz şekilde devam etmesi yerine, piyasa düzeninin yetki belgeli ve denetime tabi emlak firmaları tarafından belirlenmesi sektör açısından daha sağlıklı bir yapı oluşturacaktır.” Dedi.
EMLAK PİYASASINDA ŞEFFAFLIK VE GÜVEN İÇİN YASAL MEVZUAT GÜNDEME GELDİ
Başkan Dilek Eroğlu, “Emlak sektöründe serbest piyasanın kaldırılması veya sıkı şekilde düzenlenmesi; fiyatların daha dengeli oluşmasına, spekülatif artışların önlenmesine ve piyasanın gerçek değerler üzerinden şekillenmesine katkı sağlayacaktır. Bu sayede hem vatandaşlarımızın mağduriyetinin önüne geçilecek hem de emlak sektöründe güven ve istikrar sağlanacaktır. Bu kapsamda; haksız ve kontrolsüz fiyat artışlarının önüne geçilmesi, gayrimenkul satış ve kiralama işlemlerinin yalnızca yetki belgesine sahip emlak işletmeleri aracılığıyla yapılması, fiyat belirleme süreçlerinin piyasa analizleri ve rayiç değerler doğrultusunda profesyonel emlak danışmanları tarafından yapılması, Kayıt dışı emlak faaliyetlerinin önlenmesi ve sektörün daha şeffaf hale getirilmesi büyük önem taşımaktadır. Emlak sektöründe disiplinin sağlanması, piyasa dengesinin korunması ve vatandaşlarımızın haklarının güvence altına alınması adına gerekli yasal düzenlemelerin yapılması gerektiğini kamuoyunun dikkatine saygıyla sunarız.” Dedi.
